Обмен квартиры Подмосковье на дом
Многие жители квартир мечтают о переезде в свой собственный загородный дом. А уж жители Москвы и области, тем более. Чистый воздух, сад возле дома, газон, огород или просто необработанный кусочек леса – кому что больше по душе. Правда в том случае, когда каждый день необходимо ехать в Москву на работу, мы получаем риск ежедневного стояния в пробках, но, в конце концов, есть электрички и метро. А те из нас для кого трудовой стаж уже выработан, или работа позволяет никуда не ездить – загородный дом – идеальный вариант для спокойного проживания, к тому же на свежем воздухе и чувствовать себя мы будем гораздо лучше, нежели в загазованном городе.
Для того чтобы переехать в загородный дом на постоянное место жительства, но не имея такового, есть несколько вариантов. Можно купить землю и заниматься строительством самостоятельно, либо с привлечением наемной рабочей силы, можно купить готовый дом, и можно обменять имеющуюся квартиру в Москве или Подмосковье на загородную недвижимость.
В сделках с недвижимостью (купли-продажи и обмена), наверное, самым идеальным вариантом по скорости решения будет обмен квартиры в Подмосковье на дом.
Этому есть несколько причин :
- Не все продавцы загородного дома захотят после свежего воздуха ехать жить в Москве, а в области в этом отношении намного чище и спокойнее, просто продавцам необходима определенная городская инфраструктура, которой нет за городом.
- В том случае, когда нет варианта обмена, стоит искать прямого покупателя на свою квартиру, и, одновременно подбирать себе вариант покупки. А квартиру в Подмосковье гораздо проще продать из-за стоимости. Квартиры в Москве стоят на порядок дороже, чем в области, поэтому многие покупатели недвижимости, имея некоторую сумму денег, недостаточную на покупку жилья в Москве, приобретают квартиры в области. Таким образом, вкладывая деньги.
По соотношению стоимости в этом вопросе так же масса вариантов. Все зависит от того, что Вы хотите получить. Чем ближе участок будет расположен к МКАДу, тем, соответственно, он будет дороже. Но коль Вы решили менять Подмосковную квартиру на дом, то и не стоит приближаться близко к Москве, во-первых, цены там заоблачные, во-вторых, свежего воздуха и зеленой зоны Вы там не найдете.
Наиболее экологичным направлением Подмосковья считается северо-восток области. А наиболее приемлемым по зелени и чистоте воздух стоит искать на расстоянии не ближе, чем 30 км от МКАДа.