Обмен квартир город на город
Кто-то из нас сталкивался лично, кто-то от кого-то мог услышать о таком варианте сделок с недвижимостью, как обмен квартир между городами. Люди затевают подобные переезды по разными причинам. Кто-то хочет переехать поближе к родным или перебирается ближе к морю, а кто-то уезжает из большого города в маленький и чистый.
Причем изначально меняются квартиры не на какой-то конкретный район города, а просто на город, особенно если он не знаком. А дальше вопрос решается по ситуации – либо новоселы остаются в выбранной квартире, либо уже на месте занимаются обменом. Но конечно, прежде чем меняться, необходимо немного изучить свой будущий город, для того, чтобы понимать чего хочется на самом деле. Иначе, в худшем случае, можно переехать в неликвидный вариант квартиры, которую потом не продать, не обменять не сможете. Причины тут могут быть разные – и старый дом, и близость к большим трассам и плохой район и др.
Обмен квартир город на город процесс достаточно длительный. По времени он займет гораздо больше времени, чем просто обмен квартир в одном городе. Поэтому стоит понимать, что «сразу и сейчас» этот вопрос не решить. Тут есть два пути – заниматься этим вопросом самостоятельно или нанимать риэлтора. Конечно, благодаря интернету, у каждого теперь есть возможность сделать это более или менее правильно самостоятельно.
После того, как будет намечен конечный пункт, в который стоит ехать жить, следует внимательно изучить рынок недвижимости. Если в своем городе это сделать достаточно просто, то в чужом городе это несколько проблематично. Поэтому стоит садиться и закапываться в «пучины» интернета. Размещать объявления на всевозможных сайтах и параллельно смотреть предложения. Но тут помнить, что в интернете очень много «воды». Много объявлений о недвижимости является простой рекламой, или не актуальна.
И вот когда по ценам будет вопрос ясен, рассчитываем что мы имеем. Идеальным вариантом считается тот, при котором стоимость жилья в обоих городах равнозначна. Если нет, то придется либо доплачивать, либо брать доплату. После решения вопроса с вариантом обмена и подписания договора о намерениях, стоит заняться проверкой документов. Вот в этом вопросе однозначно не следует полагаться на свой опыт и знания. Отдайте это дело в руки специалистов и не экономьте. Иначе впоследствии Вас могут ожидать самые разнообразные «сюрпризы».
Переезд - дело всегда очень хлопотное.
Но в любом случае, счастья и удачи Вам на новом месте!