Обмен 1 комнатной квартиры
На рынке недвижимости самым популярным товаром являются однокомнатные квартиры, как в сделках по аренде, так и в сделках по купле-продаже. Поскольку обмен квартир тесно связан со сделками по купле-продаже недвижимости, то становиться понятно, почему однушки пользуются спросом. Их можно назвать разменной монетой на рынке недвижимости. Комнаты в коммуналках – не в счет. Это совсем другой вопрос. Комнаты люди покупают с тем, чтобы как-то начать приобретение своей недвижимости, в частности в Москве, где ценовой уровень жилья наиболее высок в России. Они являются стартовым звеном для приобретения собственной отдельной квартиры, и, таким образом, в сделках по обмену квартир практически не принимают участие.
Бывают варианты, когда собственники жилья по каким-то причинам решают расширить свою жилплощадь и провести обмен 1 комнатной квартиры на 2-х или 3-х комнатную. Либо людям просто требуется больше пространства, либо это этап постепенного запланированного приобретения многокомнатного жилья. Можно поискать предложения по обмену на сайтах крупных агентств, но можно прибегнуть к уже известному и проверенному способу. Продать свою однокомнатную и купить большую, внеся при этом необходимую доплату. Многие люди пользуются услугами банков в плане ипотечного кредитования. В том случае, когда однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, была выплачена в срок или раньше срока без каких-либо замечаний от банка, то обращаясь вторично в этот же банк, Вы имеете все шансы на одобрение очередной ипотеки. Поэтому всегда стоит очень аккуратно относиться к своей кредитной истории.
Если Вам захочется провести обмен 1 комнатной квартиры, находящейся в городе на область, то возможен вариант обмена без доплат. Многие люди уезжают из больших городов подальше от большого скопления людей. Особенно люди пенсионного возраста, когда нет необходимости жить в городе с плохой экологией, а хочется спокойной и размеренной жизни. Если рассматривать Московский регион, то цены на жилье в пределах МКАДа значительно выше, чем в области. Следовательно, имея однушку в Москве вполне можно обменять ее на более комфортное жилье в Подмосковье, причем в небольших и малонаселенных новостройках.
Таким образом, имея в исходном варианте однокомнатную квартиру, ее всегда можно быстро обменять на другой район, большую квартиру или область, все будет зависеть от Вашего желания.