Продать долю в однокомнатной квартире

продать долю в однокомнатной квартире

Наиболее сложная операция с долевой недвижимостью – это реализация отдельной части в квартире с одной жилой комнатой. Продать долю в однокомнатной квартире проблематично из-за невозможности определить реальные границы пользования жилплощадью. Если в многокомнатном жилье есть вероятность выделения отдельного помещения новым покупателям, то в данном случае доля для постоянного проживания не подходит.

Именно поэтому владельцы долей в однокомнатном жилье предпочитают продать квартиру целиком и разделить средства, но такое возможно только при отсутствии конфликтных ситуаций. Но чаще всего желание реализовать свою часть квартиры продиктовано спорами и невозможностью решения жилищных проблем мирным путем.

Сложности реализации части жилплощади в однокомнатной квартире:

    Если вариант обменять квартиру или реализовать жилье целиком не подходит, то стоит быть готовым к следующим сложностям:
  1. Спрос на такое предложение будет настолько низким, что самостоятельно найти покупателей практически нереально. Данной операцией могут заинтересоваться, только если вы готовы реализовать долевую недвижимость очень дешево, практически за бесценок, или же купить долю могут компании, которые предлагают услуги срочного выкупа квартир или их частей для последующих манипуляций с общей жилплощадью.
  2. Прежде чем продать долю в однокомнатной квартире по закону необходимо предложить её выкупить остальным совладельцам за определенную стоимость и ждать их ответа в течение месяца. Если они не готовы приобретать вашу часть или же игнорируют предложение, то снижать сумму для сторонних покупателей нельзя. При уменьшении цены доли необходимо повторно предложить купить квартиру целиком по новой стоимости другим дольщикам и процедура снова затянется на месяц.

Отличный выход из данной ситуации – это реализация части с помощью нашего агентства недвижимости. Мы полностью избавим вас от всех сложностей и проблем, способствуя скорейшей продаже доли по максимально выгодной цене. Независимо от сложности случая и степени долевого участия, продать долю в однокомнатной квартире с нами не составит труда.








Нет, спасибо!