Продать долю в квартире срочно
Раздел имущества, получение наследства, переселение, потребность в значительной сумме денег, конфликты с жильцами – эти и другие причины сегодня могут привести к необходимости продать долю в квартире срочно и без лишних проблем. К сожалению, операции с частями имущества довольно неоднозначно прописываются в законах, что делает такие мероприятия непростыми и трудно реализуемыми на практике.
Особенности процедуры и сложности с продажей отдельных долей
Чтобы безболезненно и законно продать квартиру, достаточно иметь документы, удостоверяющие право владения. В свою очередь, для продажи части жилья третьим лицам необходимо позаботиться о наличии письменного отказа от первоочередного выкупа всех долевых участников. Думать над тем, стоит ли купить квартиру целиком или разрешить продажу сторонним лицам, совладельцы могут месяц – только по истечении этого срока приступают к совершению сделки. Такое промедление недопустимо, если требуется продать долю в квартире срочно, но без выполнения этого условия сделка может не состояться или быть обжалована в суде.
Если документально не подтверждена величина доли и не определены реальные границы пользования жилплощадью, то необходимо обращение к экспертам, которые не только установят степень долевого участия, но и назовут рыночную стоимость продаваемой части квартиры. Сумма оказывается значительно меньшей, чем при продаже объекта целиком и разделе средств между совладельцами в процентном соотношении. В этом случае, на первый взгляд, выгоднее обменять квартиру, но найти равноценную замену не только по квадратуре, но и по месторасположению на деле оказывается сложно.
Преимущества продажи доли в квартире через наше агентство недвижимости
- Мы предоставляем услуги по реализации частей жилья в полном соответствии с законами, что гарантирует чистоту сделки, отсутствие штрафных санкций из-за нарушений и последующих судебных разбирательств. Высокий профессионализм наших специалистов позволяет совершать операции за минимальный период.
- Детально изучив особенности рынка недвижимости, наши сотрудники реализуют вашу часть жилья по разумной стоимости без необоснованного занижения суммы. С нашей помощью продать долю в квартире срочно – значит выгодно провести сделку.
- Если деньги за долю требуются в считанные дни или поиск покупателей затягивается, то наше агентство может предложить срочный выкуп квартир и отдельных долей, что обеспечит вас денежными средствами уже в день обращения.